소송에 드는 비용은 [변호사 선임료+인지세+송달료]를 모두 합한 금액이라고 보시면 되는데요.
임대차 계약이 끝나고도 보증금을 돌려받지 못한 상황은 세입자에게 큰 재정적 부담과 스트레스를 줄 수 있어요. 이를 해결하기 위해 소송을 진행하는 경우가 많아요.
이번 글에서는 전세 보증금 반환 소송의 개념, 절차, 그리고 필요한 준비 사항 등을 다뤄볼게요. 이 내용을 통해 소송 과정에 대한 이해를 높이고, 효과적으로 대처할 수 있는 방법을 배워보세요.
소송을 위해 준비해야 할 서류는 다양해요. 임대차 계약서, 전입신고 내역, 확정일자 확인서, 실제 이사일을 증명할 수 있는 자료, 보증금 입금 내역, 통장사본, 내용증명 사본 등이 필수예요. 준비가 철저할수록 법원에서 유리한 판단을 받을 수 있어요.
빠른 처리를 원한다면 임대인과 협의를 시도하거나 소송 전 조정 절차를 활용할 수도 있습니다.
변호사 선임 당시 '집행'의 가능성을 생각치 못하고 무작정 소송만 진행하는 업체에 의뢰를 맡기는 분들을 보면 한편으로는 안타깝기도 합니다.
✅ 내 보증금이나 집 상태를 집품 보증금 확인 리포트로 점검하는 것도 꼭 추천드려요!
채권 압류 및 추심/부동산 경매/동산 압류 등을 통해 최종적으로 보증금을 돌려받는 방법입니다.
이럴 땐 세입자가 할 수 있는 마지막 수단이 바로 전세보증금 반환소송입니다.
이는 법적 분쟁을 대비해 증거를 남기는 절차로, 향후 소송에서 중요한 자료로 활용됩니다.
네, 법원 조정 절차를 통해 빠르게 합의할 수도 있어요. 하지만 상대방이 동의해야 해요.
예를 들어, 과도한 수리비나 관리비를 주장하며 보증금을 돌려주지 않는 사례가 있어요. 이런 경우, 법적 절차를 통해 명확히 다툴 필요가 있어요.
부동산 사건 다수 승소경험과 노하우가 집약된 곳, 한서 부동산 전담팀입니다.
이때, 조정 기일이 있을 수 있습니다. 조정 기일이란 합법적으로 서로 부동산전문변호사 간의 합의를 하는 절차라 생각하시면 됩니다.